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青岛拆迁户微博留遗书称捍卫私宅 当地暂缓拆迁  

2010-12-18 23:54:54|  分类: 生活打点 |  标签: |举报 |字号 订阅

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2010-12-18 09:45:00  来源:《新京报》《中国日报》《人民日报》

昨天,王国栋站在面临拆迁的房子前。柴春芽 摄
昨天,王国栋站在面临拆迁的房子前。柴春芽 摄

var url = document.location.href; var s=document.getElementById("finance_mf_code"); if (s){ String1 = url.substr(0,29); codes = s.innerHTML; codes.replace(/\"/g,""); codes.replace(/\'/g,""); codes.replace(/\ /g,""); if (String1=="http://finance.people.com.cn/") document.write(""); }   青岛市四方区居民王国栋不满拆迁程序和补偿方案,欲“鲜血捍卫私宅”;区政府回应相关质疑
  本报讯 12月16日是青岛市四方区政府规定拆迁户王国栋搬迁的最后一天,按照区政府12月3日下达的强拆通告规定,如王国栋不自行搬迁,12月17日后,政府将择日依法进行强拆。昨天,青岛市四方区新闻中心主任齐玉峰表示,区政府将暂缓拆迁王国栋的房子。
  此前的12月6日,王国栋在微博上公布了自己的遗书,表示要“用鲜血捍卫自己的私宅”,引起网友关注。
  拆迁是否违法
  齐玉峰介绍,王国栋住宅所属的拆迁改造项目,是2010年青岛市政府确定的“危旧房改造,城中村改造”之一。这一地块大部分房屋为解放前后几年修建的,平房、筒子楼居多。
  王国栋对这一土地开发项目有诸多质疑:一是按国务院规定,政府应先收回原土地使用权再进行出售,而四方区政府于去年先招拍挂出售土地,到今年6月才进行拆迁,违反了规定程序;二是拆迁实施单位“拆迁改造办公室”,不具备拆迁资质。

  此外,王国栋还质疑拆迁方在办理拆迁许可证时,应提交的建设项目批准文件等“五证”不齐全。

  齐玉峰回应说,招拍挂在前拆迁在后的工作次序,是根据青岛市《关于城中村(居)改造项目招拍挂工作有关问题的通知》第七条规定进行的,该规定允许这一工作次序;由“拆迁改造办公室”来负责拆迁实施,开发商签署了委托协议,不存在缺失拆迁资质的问题。

  齐玉峰说,拆迁方“五证”齐全,拆迁人在办理拆迁许可证时,向有关部门提交的证明材料,现都存档,“不可能弄虚作假”。

  补偿是否合理

  经营着一个小店的王国栋,对拆迁补偿方案不满,他表示,政府给予的补偿过低,每平米补偿7200元。此外,他家住在一楼,开了商铺,政府应予置换商铺或者给予适当补偿。

  齐玉峰介绍,该片区的拆迁补偿政策是依据《青岛市城市房屋拆迁管理条例》制定的,拆迁补偿采用就地房屋补偿、异地房屋补偿和货币补偿三种形式,由被拆迁人自由选择。房屋评估公司是由拆迁户投票自己选的,当时附近较新的二手房价格为每平米八千多元,在当时是四方区拆迁评估最高的。

  王国栋选择的是就地房屋补偿,按照规定,他可以由现在64平米的房屋,置换一间95平米的新房,政府补贴十几平米,个人需要掏十几平米的差价约十余万元。根据青岛市有关规定,民房即使开了商铺,仍然只能按照民房置换,可以给予经营面积每 平米60元计发10个月的补偿款,约为37800元。

  王国栋认为,房子虽然大了,但从板楼变成塔楼,使用率降低了,自己有门面,补偿不合理,拒绝商谈。

  齐玉峰表示,区里已经了解到王国栋发微博的事情,希望双方能够尽快达成协议,“为了缓解对立情绪,区政府决定暂缓强拆,进一步加强与拆迁户的沟通。”

  齐玉峰还介绍,强拆通告并非专门针对王国栋,当时一起下达拆迁令的还有另外三户居民,现已有两户签署补偿协议,正在与包括王国栋在内的其他两户沟通,争取早日签署补偿协议,避免强拆。

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